- TPN
- ข่าวอสังหาริมทรัพย์
- ไทยยกเลิกยกเว้นวีซ่า 60 วัน ปรับเป็นระบบใหม่ 30 วัน และ 15 วัน
ไทยยกเลิกยกเว้นวีซ่า 60 วัน ปรับเป็นระบบใหม่ 30 วัน และ 15 วัน
TPN - เครือข่ายอสังหาริมทรัพย์
ไทยยกเลิกมาตรการยกเว้นวีซ่า 60 วันสำหรับ 93 ประเทศ เปลี่ยนเป็นระบบใหม่ 2 ระดับ คือยกเว้น 30 วันสำหรับ 54 ประเทศ และ 15 วันสำหรับอีก 3 ประเทศ พร้อมลดสิทธิ์ Visa on Arrival จาก 31 เหลือ 4 ประเทศ ตามรายงานข่าวคาดมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 15 กันยายน 2569
ประเทศไทยยกเลิกมาตรการยกเว้นการตรวจลงตรา 60 วัน ที่ใช้กับ 93 ประเทศและดินแดนมาตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2567 และแทนที่ด้วยระบบใหม่ 2 ระดับ ตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2569 [1] ภายใต้กฎใหม่ การยกเว้นวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยว 30 วัน ครอบคลุม 54 ประเทศและดินแดน ส่วนการยกเว้น 15 วัน ใช้กับอีกเพียง 3 ประเทศ/ดินแดน ลดลงอย่างมากจากรายชื่อเดิม 93 ประเทศที่ได้รับสิทธิ์ 60 วัน [1] แต่ละประเทศหรือดินแดนจะได้รับสิทธิ์เพียงระดับเดียวจากสองระดับนี้ ไม่ได้รับทั้งสองแบบพร้อมกัน [1] สิทธิ์การขอวีซ่าที่ด่านตรวจคนเข้าเมือง (Visa on Arrival) ก็ถูกลดเช่นกัน จาก 31 ประเทศ เหลือเพียง 4 ประเทศ [1] การเปลี่ยนแปลงนี้จะมีผลใช้บังคับเมื่อพ้นกำหนด 15 วัน นับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา โดยรายงานข่าวระบุว่าประกาศดังกล่าวเผยแพร่เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2569 ทำให้กฎใหม่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 15 กันยายน 2569 แม้จะยังไม่พบประกาศฉบับจริงในราชกิจจานุเบกษาโดยตรงก็ตาม [2] ผู้ที่เดินทางเข้าประเทศไทยอยู่ก่อนแล้วในวันที่กฎใหม่มีผลบังคับใช้ ยังคงได้รับสิทธิ์พำนักเดิมสำหรับการเดินทางเข้าครั้งนั้น [1]
ผู้ที่ต้องการพำนักนานกว่ากำหนดยังสามารถยื่นขอขยายเวลาพำนักครั้งเดียวได้ที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ด้วยค่าธรรมเนียมประมาณ 1,900 บาท [3] เนื่องจากกลไกการขยายเวลานี้ไม่ได้เปลี่ยนแปลง ระยะเวลาที่เพิ่มขึ้นจึงขึ้นอยู่กับว่าหนังสือเดินทางของผู้เดินทางอยู่ในระดับใดจากสองระดับใหม่ แทนที่จะเป็นตัวเลข "สูงสุด 60 วัน" แบบเดิมที่เคยใช้กับมาตรการยกเว้น 60 วัน
การปรับเปลี่ยนครั้งนี้ไม่กระทบวีซ่าประเภทพำนักระยะยาว ทั้งไทยแลนด์ พรีวิเลจ, วีซ่าผู้พำนักระยะยาว (LTR), วีซ่าพำนักเพื่อการท่องเที่ยวเชิงจุดหมาย (DTV), วีซ่าเกษียณอายุ (Non-Immigrant O, O-A และ O-X), วีซ่าธุรกิจ และวีซ่าการศึกษา ยังคงใช้หลักเกณฑ์เดิมทุกประการ [4] ผู้ที่ถือหรือกำลังยื่นขอวีซ่าประเภทดังกล่าวจึงไม่ได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงในครั้งนี้
ในอีกด้านหนึ่ง ระบบเอกสารขาเข้าได้ปรับเป็นดิจิทัลไปแล้วก่อนหน้านี้ นับตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 บัตรขาเข้าดิจิทัล (TDAC) ได้เข้ามาแทนที่แบบฟอร์ม ตม.6 กระดาษสำหรับผู้เดินทางเข้าประเทศทุกคน [2] และจนถึงขณะนี้ไทยยังไม่มีการนำระบบขออนุญาตเดินทางทางอิเล็กทรอนิกส์ (ETA) มาใช้แต่อย่างใด การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้จึงเป็นเพียงการปรับระยะเวลา คุณสมบัติ และระดับสิทธิ์เท่านั้น ไม่ใช่การเพิ่มขั้นตอนขออนุมัติก่อนเดินทาง
สิ่งที่นักท่องเที่ยวและผู้เช่าควรรู้
หากวางแผนเดินทางเข้าไทยแบบยกเว้นวีซ่าเพื่อดูบ้าน ดูห้องเช่า หรือเซ็นสัญญาเช่าระยะสั้น ควรตรวจสอบก่อนว่าหนังสือเดินทางของตนอยู่ในระดับใด เพราะบางสัญชาติที่เคยได้ 60 วัน จะเหลือเพียง 30 วัน บางสัญชาติได้เพียง 15 วัน และบางสัญชาติไม่มีสิทธิ์ขอวีซ่าที่ด่านตรวจคนเข้าเมืองอีกต่อไป [1] หากแผนการเดินทางยาวกว่าที่ระดับของตนอนุญาต สามารถยื่นขอขยายเวลาครั้งเดียวที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง หรือเตรียมวีซ่าประเภทพำนักระยะยาว เช่น DTV หรือวีซ่าเกษียณอายุ ไว้ล่วงหน้าก่อนเดินทาง [1][3] ผู้ที่อยู่ในราชอาณาจักรแล้วก่อนกฎใหม่มีผลบังคับใช้ ยังคงได้รับสิทธิ์พำนักเดิมสำหรับการเข้าประเทศครั้งนั้น [1]
สิ่งที่เจ้าของบ้านและนายหน้าควรรู้
ตัวแทนและเจ้าของบ้านที่ปล่อยเช่าให้ผู้เช่าชาวต่างชาติที่พำนักระยะสั้นควรตรวจสอบก่อนว่าสัญชาติของผู้เช่าที่คาดว่าจะเข้าพักอยู่ในระดับใด คือ 30 วัน, 15 วัน หรือได้สิทธิ์เฉพาะการขอวีซ่าที่ด่านเท่านั้น แทนที่จะสันนิษฐานว่ามีเวลาเพียงพอสำหรับการดูห้อง จัดทำเอกสาร และชำระเงินมัดจำ [1] ผู้เช่าจากประเทศที่ถูกย้ายไปอยู่ในระดับ 15 วัน หรือถูกตัดสิทธิ์ขอวีซ่าที่ด่าน จะมีเวลาน้อยกว่าเดิมมากในการดำเนินการย้ายเข้าให้เสร็จสิ้นโดยไม่ต้องขอขยายเวลาหรือเปลี่ยนสถานะวีซ่า [1] ผู้เช่าที่ถือวีซ่าระยะยาวอย่าง DTV, LTR, วีซ่าเกษียณอายุ หรือไทยแลนด์ พรีวิเลจ ไม่ได้รับผลกระทบ การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้จึงส่งผลหลักต่อการเช่าและการดูห้องแบบระยะสั้นที่พึ่งพาการยกเว้นวีซ่าเป็นหลัก [4]
บทความนี้สรุปจากรายงานข่าวและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี หรือการตรวจคนเข้าเมือง โปรดตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตหรือหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการ