ภาพรวม
ตั้งแต่วันที่ 15 กันยายน 2569 ไทยยกเลิกการยกเว้นวีซ่าทั่วไปแบบ 60 วัน ที่นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติส่วนใหญ่ใช้เดินทางเข้าประเทศมาตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2567 แทนที่ด้วยการยกเว้นวีซ่านักท่องเที่ยว 30 วัน สำหรับ 54 ประเทศและดินแดน และการยกเว้น 15 วัน สำหรับอีก 3 ประเทศลดลงอย่างมากจากรายชื่อเดิม 93 ประเทศที่ได้ 60 วัน สิทธิ์ Visa on Arrival ก็ถูกลดจาก 31 เหลือ 4 ประเทศด้วย [1][18] กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องประกาศเมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2569 และมีผลบังคับใช้หลังจากนั้น 15 วัน [1][6] ผู้ที่เดินทางเข้าประเทศ ตั้งแต่วันที่ 14 กันยายน 2569 หรือก่อนหน้านั้น ยังคงได้รับสิทธิ์พำนักเดิมสำหรับการเข้าเมืองครั้งนั้น — การเปลี่ยนแปลงนี้มีผลเฉพาะผู้ที่เดินทางเข้าตั้งแต่วันที่ 15 กันยายนเป็นต้นไป [7][8]
สำหรับเจ้าของบ้านเช่าและนายหน้า เรื่องนี้สำคัญที่สุดสำหรับ การปล่อยเช่าระยะสั้นและที่พักตากอากาศ: ผู้เช่าที่เดิมสามารถพำนักได้เต็ม 60 วันด้วยตราประทับเข้าเมืองเพียงอย่างเดียวอาจได้รับเพียง 30 วันหรือ 15 วันตามระดับของสัญชาติตน (หรือไม่มีสิทธิ์ขอวีซ่าที่ด่านอีกต่อไป) และอาจต้องยื่นขอวีซ่าประเภทที่พำนักได้นานกว่าก่อนเดินทาง หรือใช้สิทธิ์ขยายเวลาครั้งเดียวที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ส่วนผู้เช่าที่ถือ วีซ่า DTV, LTR, วีซ่าเกษียณอายุ (Non-O/O-A/O-X), Thailand Privilege, วีซ่าธุรกิจ วีซ่าการศึกษา หรือวีซ่าคู่สมรส จะไม่ได้รับผลกระทบเนื่องจากการปรับลดนี้ใช้เฉพาะการเข้าเมืองแบบยกเว้นวีซ่าทั่วไป/นักท่องเที่ยวเท่านั้น [5][6][18]
นอกจากนี้ ไม่ว่าผู้เช่าจะถือวีซ่าประเภทใด เจ้าของบ้าน ในฐานะเจ้าบ้าน ยังมีหน้าที่ทางปกครองสองประการ คือการแจ้ง ตม.30 ภายใน 24 ชั่วโมง และช่วยให้ผู้เช่าต่างชาติที่พำนักระยะยาวติดตามภาระการ รายงานตัวทุก 90 วัน (ตม.47) [1]
กฎเกณฑ์และข้อกำหนด
การยกเว้นวีซ่า (ตั้งแต่ 15 ก.ย. 2569 ตามรายงานข่าว):
- พำนักได้ 30 วันเมื่อเดินทางเข้าสำหรับสัญชาติใน 54 ประเทศ/ดินแดน หรือ 15 วัน สำหรับอีก 3 ประเทศลดลงจากการยกเว้น 60 วันเดียวที่เคยครอบคลุม 93 ประเทศ พร้อมลดสิทธิ์ Visa on Arrival จาก 31 เหลือ 4 ประเทศ [1][18]
- สามารถขอ ขยายเวลาการยกเว้นวีซ่าได้ครั้งเดียว ด้วยตนเองที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ค่าธรรมเนียมประมาณ 1,900 บาท ระยะเวลาที่เพิ่มขึ้นขึ้นอยู่กับระดับ 30 วันหรือ 15 วันของผู้เช่า [9][10]
- ผู้ที่เดินทางเข้าจนถึงวันที่ 14 กันยายน 2569 ยังคงได้รับสิทธิ์พำนักเดิมสำหรับการเข้าเมืองครั้งนั้น [7][8]
ประเภทวีซ่าพำนักระยะยาวที่ไม่ได้รับผลกระทบ — หากผู้เช่าถือวีซ่าประเภทเหล่านี้การเปลี่ยนแปลง 30 วันจะไม่มีผลต่อระยะเวลาพำนักของพวกเขา [5][6]:
- Thailand Privilege [4]
- LTR (ผู้พำนักระยะยาว)
- DTV (วีซ่าพำนักเพื่อจุดหมายประเทศไทย)
- วีซ่าเกษียณอายุ (Non-O, O-A, O-X)
- วีซ่าธุรกิจ
- วีซ่าการศึกษา
- วีซ่าคู่สมรส
รายละเอียด DTV วีซ่า DTV เป็นวีซ่าประเภทเข้า-ออกได้หลายครั้ง อายุ 5 ปี พำนักได้ครั้งละสูงสุด 180 วันค่าธรรมเนียม 10,000 บาท ยื่นคำขอผ่านระบบ e-Visa ของไทย [2][11] ตั้งแต่วันที่ 31 สิงหาคม 2569 การยื่นขอ DTV ต้องยื่นที่สถานเอกอัครราชทูตหรือสถานกงสุลไทยที่ดูแลประเทศสัญชาติหรือถิ่นที่อยู่ตามกฎหมายของผู้ยื่นคำขอเท่านั้น ผู้ยื่นไม่สามารถเลือกยื่นที่สถานทูตใดก็ได้ตามความสะดวกอีกต่อไปและต้องมี หนังสือรับรองความประพฤติ/ไม่มีประวัติอาชญากรรม เป็นเอกสารประกอบด้วย [11][12][13]
รายละเอียด LTR วีซ่า LTR มีอายุ 10 ปี หมวด ผู้เกษียณอายุที่มีฐานะทางการเงินดี (Wealthy Pensioner) กำหนดให้ผู้ยื่นคำขอต้องมีอายุอย่างน้อย 50 ปีและมี (ก) รายได้จากทรัพย์สินไม่ต่ำกว่า 80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปีหรือ (ข) รายได้จากทรัพย์สิน 40,000–80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปีร่วมกับการลงทุนไม่ต่ำกว่า 250,000 ดอลลาร์สหรัฐในพันธบัตรรัฐบาลไทยหรืออสังหาริมทรัพย์ในไทย [3][6] หมวด Wealthy Global Citizen ได้ยกเลิกเกณฑ์รายได้ขั้นต่ำ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐไปแล้วตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2568 ตามประกาศ BOI ที่ พ 3/2568 [3][14] และยังไม่มีการประกาศเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติ LTR เพิ่มเติมสำหรับปี 2569 [6]
เอกสารการเดินทางเข้าประเทศ บัตรขาเข้าแบบกระดาษ (ตม.6) ถูกแทนที่ด้วย บัตรขาเข้าดิจิทัลประเทศไทย (TDAC) ซึ่งเป็นการยื่นข้อมูลออนไลน์ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 [7][15] ณ ปี 2569 ประเทศไทยยังไม่มีระบบการอนุญาตเดินทางเข้าประเทศแบบอิเล็กทรอนิกส์ (ETA) แยกต่างหากบังคับใช้ — สิ่งที่ต้องสอบถามผู้เช่าคือ TDAC ซึ่งเป็นข้อกำหนดดิจิทัลที่เกี่ยวข้อง [15]
ตม.30 (การแจ้งที่พักอาศัย) เจ้าของบ้าน นายหน้า หรือผู้ประกอบการที่พักที่ให้ชาวต่างชาติเข้าพัก ต้องแจ้งสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ ภายใน 24 ชั่วโมง นับจากที่บุคคลนั้นเข้าพักอาศัย [1] การแจ้งสามารถทำผ่าน ระบบออนไลน์ของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองตามมาตรา 38ซึ่งช่วยให้ไม่ต้องเดินทางไปที่สำนักงานด้วยตนเองในกรณีส่วนใหญ่ [1][16] การไม่แจ้งมีโทษปรับ สูงสุด 10,000 บาทแม้ว่าในทางปฏิบัติโทษปรับที่เรียกเก็บจริงมักอยู่ในช่วง 800–2,000 บาท [16][17]
ตม.47 (รายงานตัวทุก 90 วัน) ชาวต่างชาติที่พำนักในประเทศไทยต่อเนื่องเกิน 90 วัน ต้องรายงานที่อยู่ต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองทุก 90 วัน ภาระนี้เป็นหน้าที่ของผู้เช่าเอง ไม่ใช่ของเจ้าของบ้านแต่สามารถแจ้งผ่านระบบออนไลน์ได้ และเจ้าของบ้าน/นายหน้ามักได้รับการร้องขอให้ยืนยันที่อยู่ที่บันทึกไว้ [1]
ค่าใช้จ่าย ภาษี และกรอบเวลา
- การขยายเวลาการยกเว้นวีซ่าครั้งเดียว: ประมาณ 1,900 บาท ชำระที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง [9][10]
- ค่าธรรมเนียมยื่นขอ DTV: 10,000 บาท สำหรับวีซ่าอายุ 5 ปี เข้า-ออกได้หลายครั้ง [11]
- กรอบเวลาแจ้ง ตม.30: ภายใน 24 ชั่วโมงนับจากผู้เช่าเข้าพักอาศัย ไม่มีค่าธรรมเนียมในการแจ้งโดยตรงแต่การแจ้งล่าช้าหรือไม่แจ้งมีความเสี่ยงถูกปรับสูงสุด 10,000 บาท (โดยทั่วไปมักถูกปรับ 800–2,000 บาท) [1][16][17]
- รอบการรายงาน ตม.47: ทุก 90 วันของการพำนักต่อเนื่องตลอดระยะเวลาเช่า [1]
- กฎเกณฑ์สถานทูตตามภูมิลำเนาและข้อกำหนดประวัติอาชญากรรมสำหรับ DTV: มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 31 สิงหาคม 2569 [11][12]
- การปรับลดการยกเว้นวีซ่า: ประกาศกฎระเบียบเมื่อ 31 ส.ค. 2569 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 15 ก.ย. 2569 โดยผู้ที่เดินทางเข้าถึงวันที่ 14 ก.ย. 2569 ยังคงได้รับสิทธิ์เดิม [1][6][7]
ขั้นตอนปฏิบัติ
- ก่อนผู้เช่าเข้าพักให้สอบถามว่าผู้เช่าเดินทางเข้าหรือพำนักด้วยวีซ่าประเภทใด ผู้เช่าระยะสั้นที่ใช้การยกเว้นวีซ่าทั่วไปตอนนี้มีเวลาพำนัก 30 วันหรือ 15 วันตามสัญชาติ (ขยายได้ครั้งเดียวผ่านสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง) [1][9][18] ส่วนผู้ถือวีซ่า DTV, LTR, วีซ่าเกษียณอายุ หรือวีซ่าพำนักระยะยาวอื่น ๆ จะไม่ได้รับผลกระทบจากการปรับลดนี้ [5]
- ขอเอกสารหนังสือเดินทาง ตราประทับ/วีซ่าเข้าเมือง หรือใบอนุมัติ e-Visa และสำหรับผู้ที่ใช้บัตรขาเข้าดิจิทัลให้ขอหลักฐานยืนยัน TDAC ด้วย [15] สำหรับผู้ถือ DTV ควรยืนยันว่าวีซ่าออกโดยสถานทูตที่ดูแลประเทศสัญชาติหรือถิ่นที่อยู่ของผู้เช่าตามกฎที่บังคับใช้ [11]
- แจ้ง ตม.30 ภายใน 24 ชั่วโมง นับจากผู้เช่าเข้าพักอาศัยผ่านระบบออนไลน์ตามมาตรา 38 ของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง [1][16]
- สำหรับการเช่าที่มีแนวโน้มเกิน 90 วันให้บันทึกกำหนดวันรายงานตัว ตม.47 และแจ้งเตือนผู้เช่า (หรือดำเนินการแทนหากได้รับมอบอำนาจ) [1]
- หากผู้เช่าระยะสั้นต้องการพำนักเกินระยะเวลายกเว้นวีซ่าเดิมให้แนะนำให้ไปขอขยายเวลาครั้งเดียวที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (ประมาณ 1,900 บาท) แทนที่จะสันนิษฐานว่าสามารถพำนักต่อได้เอง [9][10]
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- สันนิษฐานว่าผู้เช่าต่างชาติทุกคนยังได้รับสิทธิ์พำนัก 60 วันเมื่อเดินทางเข้า การยกเว้นแบบนั้นถูกยกเลิกแล้วตั้งแต่วันที่ 15 ก.ย. 2569 (ตามรายงานข่าว) เป็นจริงเฉพาะผู้ที่เดินทางเข้าถึงวันที่ 14 ก.ย. 2569 หรือผู้ถือวีซ่าพำนักระยะยาวเท่านั้น ผู้เดินทางเข้าใหม่จะได้รับ 30 วัน (54 ประเทศ) 15 วัน (3 ประเทศ) หรือไม่มีสิทธิ์ขอวีซ่าที่ด่านอีกต่อไป (ลดจาก 31 เหลือ 4 ประเทศ) ตามสัญชาติ [1][7][18]
- ละเลยการแจ้ง ตม.30 สำหรับการเช่าระยะสั้น หน้าที่แจ้งภายใน 24 ชั่วโมงมีผลไม่ว่าระยะเวลาเช่าจะสั้นเพียงใดแม้จองเพียงหนึ่งสัปดาห์ก็ต้องแจ้ง [1]
- เข้าใจว่า ตม.47 เป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้าน ที่จริงแล้วเป็นภาระส่วนตัวของผู้เช่าแม้ว่านายหน้ามักช่วยติดตามกำหนดวันเป็นบริการเสริม [1]
- ไม่ตรวจสอบกฎสถานทูตตามภูมิลำเนาสำหรับ DTV ในกรณีผู้เช่าที่กำลังยื่นคำขออยู่ ตั้งแต่วันที่ 31 สิงหาคม 2569 การยื่นคำขอที่สถานทูตผิดหรือขาดหนังสือรับรองความประพฤติจะทำให้ไม่สามารถออก DTV ได้ — อย่าอ้างอิงการจองที่ทำไว้ก่อนการเดินทางได้รับการยืนยัน [11][12]
- สับสนระหว่าง TDAC กับวีซ่า TDAC เป็นเพียงบัตรขาเข้าดิจิทัลไม่ใช่วีซ่าหรือการขยายเวลาพำนัก [15]
- สันนิษฐานว่าการขยายเวลายกเว้นวีซ่าครั้งเดียวเป็นไปโดยอัตโนมัติ ต้องเดินทางไปติดต่อด้วยตนเองที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองและชำระค่าธรรมเนียม (ประมาณ 1,900 บาท) ไม่ได้รับสิทธิ์นี้ที่ด่านตรวจคนเข้าเมือง [9][
สิ่งที่เปลี่ยนแปลงล่าสุด
- 15 ก.ย. 2569 (ตามรายงานข่าว): ไทยยกเลิกการยกเว้นวีซ่า 60 วันสำหรับ 93 ประเทศ แทนที่ด้วยระดับ 30 วัน (54 ประเทศ) และระดับ 15 วัน (อีก 3 ประเทศ) พร้อมลดสิทธิ์ Visa on Arrival จาก 31 เหลือ 4 ประเทศกฎระเบียบประกาศเมื่อ 31 ส.ค. 2569 [1][18]
- 31 ส.ค. 2569: จำกัดการยื่นขอ DTV ให้ยื่นที่สถานทูตตามภูมิลำเนา/สัญชาติของผู้ยื่นเท่านั้นพร้อมเพิ่มข้อกำหนดหนังสือรับรองความประพฤติ [11][12]
- ก.พ. 2568: ยกเลิกเกณฑ์รายได้ขั้นต่ำ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐของหมวด Wealthy Global Citizen ใน LTR (ประกาศ BOI ที่ พ 3/2568) [3][14]
- 1 พ.ค. 2568: TDAC เข้ามาแทนที่บัตรขาเข้ากระดาษ ตม.6 [7][15]