01
เอเจนต์ในประเทศไทยคิดค่าคอมมิชชั่นเท่าไหร่?
อัตราที่พบทั่วไปในตลาดคือ 3% ของราคาขายสำหรับการขาย และค่าเช่าหนึ่งเดือนสำหรับสัญญาเช่าหนึ่งปี — แต่ย้ำว่านี่คือธรรมเนียมปฏิบัติ ไม่ใช่อัตราที่กฎหมายกำหนด ประเทศไทยไม่มีอัตราค่าบริการตามกฎหมายสำหรับเอเจนต์อสังหาฯ ทุกอย่างจึงต่อรองได้ และต้องตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเอเจนต์เริ่มงาน
ค่าคอมมิชชั่นแทบทุกกรณีจ่ายโดยเจ้าของ (ผู้ขายหรือผู้ให้เช่า) และจ่ายเมื่อสำเร็จเท่านั้น: ขายไม่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่าย เอเจนต์บางรายขออัตราสูงขึ้นสำหรับทรัพย์ที่ขายยาก หรือลดลงสำหรับดีลมูลค่าสูง — ทั้งสองแบบเป็นการต่อรองปกติ สิ่งที่ไม่ควรถือว่าปกติคือการเรียกเก็บค่าการตลาดล่วงหน้า เอเจนต์ไทยที่น่าเชื่อถือรับรายได้เมื่อปิดดีลเท่านั้น