ขายหรือปล่อยเช่าทรัพย์ — ลงครั้งเดียว เข้าถึงเอเจนต์ที่รับพื้นที่ของคุณ

ตั้งราคาโดยอ้างอิงจากการขายทรัพย์ที่เทียบเคียงได้ล่าสุดในอาคารของคุณ ถ่ายรูปให้สว่างและเป็นมืออาชีพ และที่สำคัญที่สุด — ฝากขายกับเอเจนต์ TPN เพื่อให้ทรัพย์ถูกนำเสนอทั่วทั้งเครือข่ายโคบรอกเกอร์ ไม่ใช่แค่คนเดียว การเปิดให้เอเจนต์เห็นอย่างกว้างขวางบวกกับราคาที่ตรงกับตลาดคือสิ่งที่ทำให้คอนโดในกรุงเทพฯ ขายออกได้เร็ว

ฝากขายกับเอเจนต์ที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายโคบรอกแทนการพึ่งเว็บประกาศเพียงแห่งเดียว บน TPN เอเจนต์ที่เข้าร่วม มีสิทธิ์ และรับพื้นที่นั้นสามารถทำงานจากประกาศปัจจุบันชุดเดียวกัน ขณะที่คุณยังติดต่อผ่านผู้รับผิดชอบคนเดียว

สำหรับการขาย มาตรฐานตลาดในประเทศไทยโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 3% ของราคาขาย ตกลงกับเอเจนต์ของคุณล่วงหน้าและจ่ายเมื่อปิดดีลได้เท่านั้น ส่วนการเช่ามักคิดประมาณค่าเช่าหนึ่งเดือน ด้วยระบบโคบรอกเกอร์ของ TPN หากเอเจนต์อีกคนพาผู้ซื้อมา ค่าคอมมิชชั่นก้อนเดียวนั้นจะถูกแบ่งระหว่างเอเจนต์ทั้งสอง — การเข้าถึงที่กว้างขึ้นไม่ทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ได้ การฝากปล่อยเช่าทำงานเหมือนการขายทุกประการ: ฝากครั้งเดียวกับเอเจนต์ TPN แล้วประกาศเช่าจะถูกแชร์ทั่วเครือข่ายโคบรอกเกอร์ จึงมีเอเจนต์จำนวนมากขึ้นช่วยจับคู่ผู้เช่ากับห้องของคุณ เอเจนต์ของคุณจะคัดกรองผู้สมัคร จัดนัดดู และจัดการสัญญาเช่า โดยมีคุณเป็นจุดติดต่อจุดเดียวตลอด

ระยะเวลาแตกต่างกันมากตามทำเล ราคา และสภาพ — ห้องที่ตั้งราคาดีและนำเสนอดีในอาคารยอดนิยมของกรุงเทพฯ อาจดึงดูดข้อเสนอที่จริงจังได้ภายในไม่กี่สัปดาห์ ในขณะที่ห้องที่ตั้งราคาสูงเกินไปหรือดูยาก อาจค้างอยู่หลายเดือน สองปัจจัยที่อยู่ในการควบคุมของคุณมากที่สุดคือการตั้งราคาตามทรัพย์ที่เทียบเคียงได้ล่าสุดและการเปิดให้เอเจนต์เห็นมากที่สุด ซึ่งเครือข่ายของ TPN ถูกสร้างมาเพื่อเร่งทั้งสองอย่างนี้

ทั้งสองสุดขั้วไม่ใช่ทางที่ดีที่สุด เอเจนต์คนเดียวจำกัดการเข้าถึง ส่วนการฝากให้หลายคนด้วยตัวเองทำให้เกิดประกาศซ้ำซ้อน ราคาปนเป และความสับสนที่ทำให้ผู้ซื้อหนี โมเดลโคบรอกเกอร์แก้ได้ทั้งสองอย่าง: คุณมีเอเจนต์คนเดียวที่รับผิดชอบ แต่ประกาศของเขาจะถูกทำงานโดยเอเจนต์ในเครือข่ายหลายร้อยคนโดยอัตโนมัติ — การเข้าถึงของคนจำนวนมาก ความสอดคล้องของคนเดียว

คุณไม่ได้ลงประกาศเอง — แต่ลงผ่านเอเจนต์ TPN ซึ่งจะจัดการเรื่องรูปภาพ ราคา และตัวประกาศ จากนั้นกระจายไปทั่วเครือข่าย เพียงติดต่อ TPN จับคู่กับเอเจนต์ที่ผ่านการตรวจสอบในพื้นที่ของคุณ ตกลงราคาและเงื่อนไข แล้วประกาศเดียวของคุณก็จะขึ้นทั่วทั้งเครือข่าย นี่คือวิธีที่ง่ายที่สุดในการถึงมือเอเจนต์ทุกคนพร้อมกัน